Керівництво купівлі

Опубліковано editor

 

По питаннях  розрахунку потужності/купівлі/монтажних робіт телефонуйте: (044) 223-73-87

До якогось певного моменту ви навіть не здогадувалися або слабо уявляли собі про необхідність такої речі, як вентиляція. По якихось причинах, а причини можу бути різні – санепідемстанція, відсутність вікон, сперте повітря або інші – ви прийшли до думки, що необхідна вентиляція.

 З чого почати?

Можливо, найпершим, що ви дізнаєтесь, зробивши дзвінок по рекламному телефону, це висока вартість системи. Потім ви зробите ще декілька дзвінків, познайомитеся з ще декількома менеджерами кліматичних фірм і упевнитеся, що  розкид цін великий.

Отже, чому така різниця в ціні?

Перше – вартість основного устаткування системи вентиляції. Відрізняється за вартістю основне вентиляційне устаткування різних виробників.  

Друге – вартість монтажних робіт. Розкид вартості монтажних робіт не буде дуже великим в різних фірмах.

Третє – технічне рішення. Одне і те ж завдання можна вирішити декількома способами. Завдання вентиляції і кондиціонування так само можна вирішити декількома технічними рішеннями. Зрозуміло, що і вартість кожного технічного рішення для кожного окремого випадку відрізнятиметься від інших варіантів рішення задачі.
 
Деякі, особливо заповзятливі продавці «свіжого повітря», свідомо занижують деякі технічні параметри.
 
Як результат, при розгляді такої пропозиції Ви бачите прийнятну для себе начебто ціну, виробника. Лише після запуску такої вентиляції чомусь виявиться, що система вентиляції і не так працює, як належить, а кондиціонер чомусь не охолоджує.

Давайте розглянемо ситуацію створення системи вентиляції і кондиціонування з технічної точки зору. Іншими словами, давайте взнаємо

як це робиться?

Вам необхідна вентиляція або кондиціонування якогось приміщення, назвемо загальним терміном – Система.
 
Розіб'ємо створення Системи по етапах:
 

1.Технічне завдання – для того, щоб щось створити, необхідно чітко знати, що створюємо, чи не так?

2. Проектні роботи – без проектних робіт створити щось якісне, «на око» не можнливо. Перед будівництвом будинків, літаків, автомашин, комп'ютерів, кораблів і багато іншого технологічного продукту завжди виконують проект. Вентиляція і кондиціонування не виключення.

3.Узгодження проекту із Замовником Тут без вас, клієнта, ніяк. Все, що спроектував чоловік з дипломом за фахом «Проектувальник опалювання, вентиляції і кондиціонування» необхідно погоджувати з вами. 

4. Координація роботи кліматичної фірми з суміжними будівельниками. На будь-якому будівництві зобов'язаний бути Генпідрядник. Хай об'єкт навіть квартира, у такому разі це або ви або ваш виконроб.

5. Монтажні роботи

6.  Пуско-налагоджувальні роботи.

7. Здача об'єкту.

З коротким перерахуванням робіт розібралися, розкриємо тему кожного пункту.

1.Технічне завдання

Для створення Системи необхідне технічне завдання. Повірте, просто слова – моїм співробітникам задушливо, або їм жарко, або не вистачає повітря – не є технічним завданням.

Технічне завдання це:
 
  • план приміщення або приміщень, які обслуговуватиме Система
  • бланк технічного завдання, яке надає вам фірма, а ви з ним уважно ознайомитеся, заповните і підпишете
Що містить бланк? У бланку мають бути відмічені дані, необхідні для виконання проекту.
 
Детальніше ви можете ознайомитися з прикладом бланка  тут
 
Після виданого вами технічного завдання, фірма виконує попередню комерційну пропозицію. Сума по цій пропозиції міняється після виконання всіх етапів проектних робіт.

2. Проектні роботи.

Як говорилося вище, без проектних робіт не літатимуть літаки, стояти удома, їздити машини.  Вентиляція і кондиціонування, оскільки вони є інженерними системами, проектуються. Виконується детальний розрахунок системи, виконання креслень, специфікацій.   Першою складовою проекту є технічне завдання, видане вами. Саме на підставі його виконується проект, на підставі виданого вами технічного завдання.

3. Узгодження проекту із Замовником

Отже, ви тримаєте в руках проект, який вам виконала кліматична фірма. Напроти вас стоять з шанобливим виразом обличчя менеджер цієї фірми. Що повинне відбуватися?

Краще буде, якщо ви триматимете проект в руках безпосередньо на об'єкті, для якого був створений проект. Відповідно, і менеджер повинен знаходитися з вами на об'єкті. Не зайвою буде на об'єкті присутність вашого будівельника, це може бути виконроб або директор будівництва.

 Уважно вивчайте проект.

Хороший менеджер кліматичної фірми вам сам розповість про проект «Від і до».
 
На що варто звернути увагу при узгодженні проекту з вами і вашим будівельником
  • Як і де будуть проходити повітропроводи
  • Місця забору повітря і викиду повітря
  • Місця установки устаткування
  • Розташування, тип повітророзподільних пристроїв (вентиляційних граток)
  • Електрична потужність всієї системи
 
У вас або у вашого будівельника є заперечення по деяких частинах проекту. Вносіть зміни, менеджер зобов'язаний довести зворотне (якщо технічно такі зміни неможливо виконати) або прийняти їх.  Віднесіться з розумінням до заперечення менеджера при внесенні змін. Вислухайте уважно його, це його робота аргументовано пояснити неможливість змін, якщо це нездійсненно.
 
Після внесення змін до проекту (якщо такі будуть) ви підписуєте проект в двох екземплярах, з печаткою фірми на кожному і з підписом уповноваженої особи з боку фірми установника.
 
 Якщо потім, при виконанні монтажних робіт, вам захочеться поміняти проект вентиляції, то це викличе додаткову роботу фірми. І вам доведеться платити за додаткові роботи.

4. Координація роботи кліматичної фірми з суміжними будівельниками

На вашому будівництві має бути «Головний по будівництву». Той, хто погоджуватиме дії всіх ваших будівельників. На великих об'єктах дані функції виконує Генпідрядник. «Головний по будівництву» потрібний для того, щоб роботи кожного з будівельників були виконані своєчасно, послідовно і погоджено.

5. Монтажні роботи

Всі монтажні роботи виконуються  відповідно до проекту.

6. Пуско-налагоджувальні роботи.

7. Здача об'єкту.

Вам сдают работы, Вы принимаете (или не принимаете).

 

 

  Ви можете звернутися з питання створення вентиляції до нас

Системы вентиляции в журнале Мир климата

Якщо у Вас виникли питання, телефонуйте- наші співробітники проконсультують Вас  по телефону (044) 362-07-04, 223-73-87 або по електронній пошті: question@ventportal.com  По нестандартних ситуаціях Ви зможете отримати пропозицію, викликавши нашого менеджера на об'єкт

Українська